Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 503 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 503 160 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 956 942 zł
| Cena: | 1 503 159,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 453,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 956 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 113 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 844 zł | 18% | 10 lat | 2 134 787 zł | 280 945 zł | 1 853 842 zł | 10 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 653 476 zł | 18% | 10 lat | 2 609 184 zł | 343 377 zł | 2 265 807 zł | 12 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 503 160 zł | 8% | 10 lat | 2 438 125 zł | 324 728 zł | 2 113 397 zł | 12 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 503 160 zł | 28% | 10 lat | 2 305 847 zł | 299 595 zł | 2 006 252 zł | 9 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 503 160 zł w kredycie na 1 232 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232591.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 642 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 684 zł czyli o 2 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
