Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 032 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 032 681 zł na 10 lat będzie kosztował 23 420 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 327 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 571 558 zł
| Cena: | 15 032 680,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 915 033,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 571 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 420 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 093 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 327 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 294 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 360 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 535 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 863 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 791 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 032 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 529 413 zł | 18% | 10 lat | 21 078 825 zł | 2 783 947 zł | 18 294 878 zł | 100 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 535 949 zł | 18% | 10 lat | 25 763 008 zł | 3 402 602 zł | 22 360 406 zł | 122 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 032 681 zł | 8% | 10 lat | 24 082 355 zł | 3 218 948 zł | 20 863 407 zł | 129 281 zł |
| Większy wkład własny | 15 032 681 zł | 28% | 10 lat | 22 759 479 zł | 2 967 602 zł | 19 791 877 zł | 93 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 032 681 zł w kredycie na 12 326 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 326 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 095 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 422 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 853 zł czyli o 25 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 095 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
