Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 503 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 503 655 zł na 10 lat będzie kosztował 2 372 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 060 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 957 917 zł
| Cena: | 1 503 654,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 681,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 957 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 372 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 060 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 353 289 zł | 18% | 10 lat | 2 135 491 zł | 281 038 zł | 1 854 453 zł | 10 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 654 020 zł | 18% | 10 lat | 2 610 044 zł | 343 490 zł | 2 266 554 zł | 12 240 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 503 655 zł | 8% | 10 lat | 2 438 928 zł | 324 835 zł | 2 114 094 zł | 12 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 503 655 zł | 28% | 10 lat | 2 306 607 zł | 299 693 zł | 2 006 913 zł | 9 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 503 655 zł w kredycie na 1 232 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232997.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 642 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 689 zł czyli o 2 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
