Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 038 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 038 093 zł na 10 lat będzie kosztował 23 429 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 334 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 582 206 zł
| Cena: | 15 038 093,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 917 522,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 582 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 429 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 094 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 334 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 301 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 534 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 368 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 541 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 870 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 038 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 799 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 038 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 534 284 zł | 18% | 10 lat | 21 086 414 zł | 2 784 950 zł | 18 301 465 zł | 100 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 541 903 zł | 18% | 10 lat | 25 772 284 zł | 3 403 827 zł | 22 368 457 zł | 122 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 038 093 zł | 8% | 10 lat | 24 091 026 zł | 3 220 107 zł | 20 870 919 zł | 129 328 zł |
| Większy wkład własny | 15 038 093 zł | 28% | 10 lat | 22 767 673 zł | 2 968 670 zł | 19 799 003 zł | 93 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 038 093 zł w kredycie na 12 331 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 331 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 097 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 428 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 902 zł czyli o 25 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 097 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
