Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 469 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 139 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 959 021 zł
| Cena: | 1 504 216,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 939,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 959 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 469 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 139 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 353 795 zł | 4% | 10 lat | 2 222 931 zł | 297 605 zł | 1 925 326 zł | 12 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 654 638 zł | 4% | 10 lat | 2 716 916 zł | 363 739 zł | 2 353 177 zł | 15 057 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 216 zł | 8% | 10 lat | 2 439 839 zł | 324 956 zł | 2 114 883 zł | 12 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 216 zł w kredycie na 1 444 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444048.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 923 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 032 zł czyli o 2 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
