Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 470 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 140 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 087 zł
| Cena: | 1 504 757,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 188,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 470 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 140 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 282 zł | 4% | 10 lat | 2 223 731 zł | 297 712 zł | 1 926 019 zł | 12 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 234 zł | 4% | 10 lat | 2 717 894 zł | 363 870 zł | 2 354 024 zł | 15 063 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 758 zł | 8% | 10 lat | 2 440 717 zł | 325 073 zł | 2 115 644 zł | 12 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 758 zł w kredycie na 1 444 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444567.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 038 zł czyli o 2 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
