Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 374 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 062 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 087 zł
| Cena: | 1 504 757,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 188,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 374 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 062 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 282 zł | 18% | 10 lat | 2 137 057 zł | 281 244 zł | 1 855 813 zł | 10 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 234 zł | 18% | 10 lat | 2 611 959 zł | 343 742 zł | 2 268 216 zł | 12 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 758 zł | 8% | 10 lat | 2 440 717 zł | 325 073 zł | 2 115 644 zł | 12 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 758 zł | 28% | 10 lat | 2 308 299 zł | 299 913 zł | 2 008 385 zł | 9 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 758 zł w kredycie na 1 233 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233901.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 699 zł czyli o 2 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
