Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 087 zł
| Cena: | 1 504 757,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 188,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 282 zł | 8% | 10 lat | 2 196 646 zł | 292 566 zł | 1 904 080 zł | 11 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 234 zł | 8% | 10 lat | 2 684 789 zł | 357 580 zł | 2 327 209 zł | 14 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 758 zł | 4% | 10 lat | 2 470 813 zł | 330 791 zł | 2 140 022 zł | 13 693 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 758 zł | 18% | 10 lat | 2 374 508 zł | 312 493 zł | 2 062 015 zł | 11 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 758 zł w kredycie na 1 384 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384377.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 369 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
