Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 308 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 008 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 087 zł
| Cena: | 1 504 757,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 188,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 308 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 008 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 282 zł | 28% | 10 lat | 2 077 469 zł | 269 922 zł | 1 807 547 zł | 8 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 234 zł | 28% | 10 lat | 2 539 129 zł | 329 905 zł | 2 209 224 zł | 10 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 758 zł | 18% | 10 lat | 2 374 508 zł | 312 493 zł | 2 062 015 zł | 11 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 758 zł w kredycie na 1 083 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083425.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 443 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 028 zł czyli o 2 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
