Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 835 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 239 zł
| Cena: | 1 504 835,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 224,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 352 zł | 8% | 10 lat | 2 196 758 zł | 292 581 zł | 1 904 178 zł | 11 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 319 zł | 8% | 10 lat | 2 684 927 zł | 357 599 zł | 2 327 329 zł | 14 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 835 zł | 4% | 10 lat | 2 470 939 zł | 330 808 zł | 2 140 132 zł | 13 694 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 835 zł | 18% | 10 lat | 2 374 630 zł | 312 509 zł | 2 062 121 zł | 11 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 835 zł w kredycie na 1 384 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384449.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 370 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
