Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 835 zł na 10 lat będzie kosztował 2 470 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 140 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 239 zł
| Cena: | 1 504 835,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 224,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 470 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 140 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 352 zł | 4% | 10 lat | 2 223 846 zł | 297 727 zł | 1 926 118 zł | 12 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 319 zł | 4% | 10 lat | 2 718 033 zł | 363 889 zł | 2 354 145 zł | 15 063 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 835 zł | 8% | 10 lat | 2 440 843 zł | 325 090 zł | 2 115 753 zł | 12 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 835 zł w kredycie na 1 444 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444642.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 038 zł czyli o 2 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
