Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 989 zł na 10 lat będzie kosztował 2 441 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 542 zł
| Cena: | 1 504 989,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 295,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 441 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 140 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 491 zł | 8% | 10 lat | 2 196 984 zł | 292 611 zł | 1 904 373 zł | 11 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 488 zł | 8% | 10 lat | 2 685 202 zł | 357 635 zł | 2 327 567 zł | 14 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 989 zł | 4% | 10 lat | 2 471 193 zł | 330 842 zł | 2 140 351 zł | 13 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 989 zł | 18% | 10 lat | 2 374 873 zł | 312 541 zł | 2 062 332 zł | 11 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 989 zł w kredycie na 1 384 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384590.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 372 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
