Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 990 zł na 10 lat będzie kosztował 2 374 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 062 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 542 zł
| Cena: | 1 504 989,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 295,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 374 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 062 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 491 zł | 18% | 10 lat | 2 137 386 zł | 281 287 zł | 1 856 099 zł | 10 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 488 zł | 18% | 10 lat | 2 612 361 zł | 343 795 zł | 2 268 566 zł | 12 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 990 zł | 8% | 10 lat | 2 441 093 zł | 325 123 zł | 2 115 970 zł | 12 943 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 990 zł | 28% | 10 lat | 2 308 654 zł | 299 959 zł | 2 008 694 zł | 9 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 990 zł w kredycie na 1 234 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234091.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 701 zł czyli o 2 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
