Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 990 zł na 10 lat będzie kosztował 2 471 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 140 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 960 542 zł
| Cena: | 1 504 989,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 295,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 960 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 471 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 140 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 354 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 655 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 354 491 zł | 4% | 10 lat | 2 224 074 zł | 297 758 zł | 1 926 316 zł | 12 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 655 488 zł | 4% | 10 lat | 2 718 312 zł | 363 926 zł | 2 354 386 zł | 15 065 zł |
| Większy wkład własny | 1 504 990 zł | 8% | 10 lat | 2 441 093 zł | 325 123 zł | 2 115 970 zł | 12 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 990 zł w kredycie na 1 444 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1444790.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 444 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 924 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 040 zł czyli o 2 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
