Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 505 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 505 692 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 009 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 961 924 zł
| Cena: | 1 505 692,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 618,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 961 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 009 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 123 zł | 28% | 10 lat | 2 078 759 zł | 270 090 zł | 1 808 669 zł | 8 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 656 261 zł | 28% | 10 lat | 2 540 705 zł | 330 109 zł | 2 210 595 zł | 10 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 505 692 zł | 18% | 10 lat | 2 375 982 zł | 312 687 zł | 2 063 295 zł | 11 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 505 692 zł w kredycie na 1 084 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084099.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 036 zł czyli o 2 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
