Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 505 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 505 862 zł na 10 lat będzie kosztował 2 472 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 962 258 zł
| Cena: | 1 505 861,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 696,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 962 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 472 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 276 zł | 4% | 10 lat | 2 225 363 zł | 297 930 zł | 1 927 433 zł | 12 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 656 448 zł | 4% | 10 lat | 2 719 888 zł | 364 137 zł | 2 355 751 zł | 15 074 zł |
| Większy wkład własny | 1 505 862 zł | 8% | 10 lat | 2 442 508 zł | 325 311 zł | 2 117 197 zł | 12 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 505 862 zł w kredycie na 1 445 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445627.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 925 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 049 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
