Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 376 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 063 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 962 604 zł
| Cena: | 1 506 037,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 777,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 962 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 376 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 063 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 434 zł | 18% | 10 lat | 2 138 875 zł | 281 483 zł | 1 857 392 zł | 10 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 656 642 zł | 18% | 10 lat | 2 614 180 zł | 344 035 zł | 2 270 146 zł | 12 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 506 038 zł | 8% | 10 lat | 2 442 793 zł | 325 349 zł | 2 117 444 zł | 12 952 zł |
| Większy wkład własny | 1 506 038 zł | 28% | 10 lat | 2 310 262 zł | 300 168 zł | 2 010 094 zł | 9 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 038 zł w kredycie na 1 234 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234951.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 711 zł czyli o 2 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
