Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 038 zł na 10 lat będzie kosztował 2 472 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 962 604 zł
| Cena: | 1 506 037,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 777,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 962 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 472 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 434 zł | 4% | 10 lat | 2 225 623 zł | 297 965 zł | 1 927 658 zł | 12 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 656 642 zł | 4% | 10 lat | 2 720 206 zł | 364 180 zł | 2 356 026 zł | 15 075 zł |
| Większy wkład własny | 1 506 038 zł | 8% | 10 lat | 2 442 793 zł | 325 349 zł | 2 117 444 zł | 12 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 038 zł w kredycie na 1 445 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1445796.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 445 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 926 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 051 zł czyli o 2 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
