Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 291 zł na 10 lat będzie kosztował 2 310 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 963 102 zł
| Cena: | 1 506 290,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 893,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 963 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 310 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 662 zł | 28% | 10 lat | 2 079 585 zł | 270 197 zł | 1 809 388 zł | 8 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 656 920 zł | 28% | 10 lat | 2 541 715 zł | 330 241 zł | 2 211 474 zł | 10 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 506 291 zł | 18% | 10 lat | 2 376 927 zł | 312 811 zł | 2 064 116 zł | 11 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 291 zł w kredycie na 1 084 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084529.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 041 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
