Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 368 zł na 10 lat będzie kosztował 2 310 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 963 254 zł
| Cena: | 1 506 368,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 929,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 963 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 310 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 731 zł | 28% | 10 lat | 2 079 692 zł | 270 211 zł | 1 809 481 zł | 8 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 005 zł | 28% | 10 lat | 2 541 846 zł | 330 258 zł | 2 211 588 zł | 10 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 506 368 zł | 18% | 10 lat | 2 377 049 zł | 312 827 zł | 2 064 222 zł | 11 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 368 zł w kredycie na 1 084 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084585.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 041 zł czyli o 2 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
