Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 368 zł na 10 lat będzie kosztował 2 473 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 142 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 963 254 zł
| Cena: | 1 506 368,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 929,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 963 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 473 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 142 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 731 zł | 4% | 10 lat | 2 226 111 zł | 298 030 zł | 1 928 081 zł | 12 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 005 zł | 4% | 10 lat | 2 720 802 zł | 364 259 zł | 2 356 543 zł | 15 079 zł |
| Większy wkład własny | 1 506 368 zł | 8% | 10 lat | 2 443 329 zł | 325 421 zł | 2 117 909 zł | 12 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 368 zł w kredycie na 1 446 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446114.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 926 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 055 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
