Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 566 zł na 10 lat będzie kosztował 2 377 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 064 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 963 643 zł
| Cena: | 1 506 565,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 020,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 963 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 377 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 064 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 858 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 909 zł | 18% | 10 lat | 2 139 625 zł | 281 582 zł | 1 858 043 zł | 10 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 222 zł | 18% | 10 lat | 2 615 097 zł | 344 155 zł | 2 270 941 zł | 12 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 506 566 zł | 8% | 10 lat | 2 443 650 zł | 325 463 zł | 2 118 186 zł | 12 956 zł |
| Większy wkład własny | 1 506 566 zł | 28% | 10 lat | 2 311 072 zł | 300 274 zł | 2 010 798 zł | 9 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 566 zł w kredycie na 1 235 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235384.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 715 zł czyli o 2 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
