Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 617 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 963 744 zł
| Cena: | 1 506 617,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 043,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 963 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 956 zł | 28% | 10 lat | 2 080 036 zł | 270 256 zł | 1 809 780 zł | 8 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 279 zł | 28% | 10 lat | 2 542 266 zł | 330 312 zł | 2 211 954 zł | 10 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 506 617 zł | 18% | 10 lat | 2 377 442 zł | 312 879 zł | 2 064 563 zł | 11 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 617 zł w kredycie na 1 084 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084765.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 043 zł czyli o 2 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
