Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 473 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 142 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 963 780 zł
| Cena: | 1 506 635,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 052,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 963 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 473 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 142 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 972 zł | 4% | 10 lat | 2 226 506 zł | 298 083 zł | 1 928 422 zł | 12 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 299 zł | 4% | 10 lat | 2 721 285 zł | 364 324 zł | 2 356 961 zł | 15 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 506 635 zł | 8% | 10 lat | 2 443 762 zł | 325 478 zł | 2 118 284 zł | 12 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 635 zł w kredycie na 1 446 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446370.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 926 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 058 zł czyli o 2 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
