Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 067 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 067 722 zł na 10 lat będzie kosztował 23 475 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 375 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 640 490 zł
| Cena: | 15 067 722,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 931 152,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 640 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 475 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 100 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 375 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 560 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 412 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 574 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 912 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 838 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 067 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 560 950 zł | 18% | 10 lat | 21 127 960 zł | 2 790 437 zł | 18 337 523 zł | 100 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 574 494 zł | 18% | 10 lat | 25 823 062 zł | 3 410 534 zł | 22 412 528 zł | 122 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 067 722 zł | 8% | 10 lat | 24 138 491 zł | 3 226 451 zł | 20 912 039 zł | 129 582 zł |
| Większy wkład własny | 15 067 722 zł | 28% | 10 lat | 22 812 531 zł | 2 974 519 zł | 19 838 012 zł | 93 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 067 722 zł w kredycie na 12 355 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 355 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 105 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 460 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 172 zł czyli o 25 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 105 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
