Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 150 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 150 678 zł na 10 lat będzie kosztował 247 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 214 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 296 406 zł
| Cena: | 150 677,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 69 311,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 296 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 247 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 33 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 214 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 192 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 235 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 165 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 211 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 150 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 135 610 zł | 4% | 10 lat | 222 671 zł | 29 811 zł | 192 860 zł | 1 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 165 745 zł | 4% | 10 lat | 272 154 zł | 36 436 zł | 235 718 zł | 1 508 zł |
| Większy wkład własny | 150 678 zł | 8% | 10 lat | 244 399 zł | 32 551 zł | 211 848 zł | 1 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 150 678 zł w kredycie na 144 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 144650.64 zł.
| Kwota kredytu: | 144 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 192 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 606 zł czyli o 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
