Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 068 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 068 390 zł na 10 lat będzie kosztował 24 440 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 157 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 641 804 zł
| Cena: | 15 068 389,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 931 459,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 641 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 440 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 283 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 157 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 041 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 272 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 912 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 561 551 zł | 4% | 10 lat | 21 996 836 zł | 2 955 469 zł | 19 041 367 zł | 123 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 575 229 zł | 4% | 10 lat | 26 885 021 zł | 3 612 240 zł | 23 272 782 zł | 150 835 zł |
| Większy wkład własny | 15 068 390 zł | 8% | 10 lat | 24 139 561 zł | 3 226 594 zł | 20 912 966 zł | 129 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 068 390 zł w kredycie na 14 465 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 465 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 806 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 271 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 598 zł czyli o 23 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 806 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
