Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 068 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 068 390 zł na 10 lat będzie kosztował 23 476 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 375 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 641 804 zł
| Cena: | 15 068 390 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 931 459,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 641 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 476 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 100 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 375 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 338 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 561 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 413 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 912 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 838 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 068 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 561 551 zł | 18% | 10 lat | 21 128 896 zł | 2 790 560 zł | 18 338 336 zł | 100 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 575 229 zł | 18% | 10 lat | 25 824 207 zł | 3 410 685 zł | 22 413 522 zł | 122 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 068 390 zł | 8% | 10 lat | 24 139 561 zł | 3 226 594 zł | 20 912 966 zł | 129 588 zł |
| Większy wkład własny | 15 068 390 zł | 28% | 10 lat | 22 813 542 zł | 2 974 651 zł | 19 838 892 zł | 93 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 068 390 zł w kredycie na 12 356 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 356 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 105 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 461 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 178 zł czyli o 25 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 105 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
