Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 854 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 011 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 964 210 zł
| Cena: | 1 506 854,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 152,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 964 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 011 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 356 169 zł | 28% | 10 lat | 2 080 363 zł | 270 298 zł | 1 810 065 zł | 8 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 540 zł | 28% | 10 lat | 2 542 666 zł | 330 364 zł | 2 212 302 zł | 10 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 506 854 zł | 18% | 10 lat | 2 377 816 zł | 312 928 zł | 2 064 888 zł | 11 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 854 zł w kredycie na 1 084 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084935.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 045 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
