Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 507 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 507 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 011 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 964 639 zł
| Cena: | 1 507 072,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 253,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 964 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 011 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 356 365 zł | 28% | 10 lat | 2 080 664 zł | 270 337 zł | 1 810 327 zł | 8 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 779 zł | 28% | 10 lat | 2 543 034 zł | 330 412 zł | 2 212 622 zł | 10 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 507 072 zł | 18% | 10 lat | 2 378 160 zł | 312 974 zł | 2 065 186 zł | 11 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 507 072 zł w kredycie na 1 085 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085092.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 047 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
