Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 507 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 507 226 zł na 10 lat będzie kosztował 2 312 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 011 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 964 942 zł
| Cena: | 1 507 225,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 323,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 964 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 312 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 011 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 356 503 zł | 28% | 10 lat | 2 080 876 zł | 270 365 zł | 1 810 511 zł | 8 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 949 zł | 28% | 10 lat | 2 543 293 zł | 330 446 zł | 2 212 847 zł | 10 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 507 226 zł | 18% | 10 lat | 2 378 403 zł | 313 006 zł | 2 065 397 zł | 11 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 507 226 zł w kredycie na 1 085 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085202.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 048 zł czyli o 2 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
