Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 507 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 507 226 zł na 10 lat będzie kosztował 2 474 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 143 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 964 942 zł
| Cena: | 1 507 225,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 323,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 964 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 474 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 143 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 356 503 zł | 4% | 10 lat | 2 227 379 zł | 298 200 zł | 1 929 178 zł | 12 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 949 zł | 4% | 10 lat | 2 722 352 zł | 364 467 zł | 2 357 885 zł | 15 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 507 226 zł | 8% | 10 lat | 2 444 721 zł | 325 606 zł | 2 119 114 zł | 12 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 507 226 zł w kredycie na 1 446 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446936.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 064 zł czyli o 2 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
