Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 072 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 072 271 zł na 10 lat będzie kosztował 23 482 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 381 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 649 438 zł
| Cena: | 15 072 270,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 933 244,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 649 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 482 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 101 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 381 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 343 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 565 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 419 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 579 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 918 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 844 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 072 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 565 044 zł | 18% | 10 lat | 21 134 338 zł | 2 791 279 zł | 18 343 059 zł | 100 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 579 498 zł | 18% | 10 lat | 25 830 858 zł | 3 411 563 zł | 22 419 294 zł | 122 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 072 271 zł | 8% | 10 lat | 24 145 778 zł | 3 227 425 zł | 20 918 352 zł | 129 622 zł |
| Większy wkład własny | 15 072 271 zł | 28% | 10 lat | 22 819 418 zł | 2 975 417 zł | 19 844 001 zł | 93 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 072 271 zł w kredycie na 12 359 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 359 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 106 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 465 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 213 zł czyli o 25 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 106 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
