Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 073 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 073 809 zł na 10 lat będzie kosztował 23 484 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 383 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 652 463 zł
| Cena: | 15 073 808,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 933 952,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 652 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 484 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 101 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 383 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 344 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 421 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 920 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 846 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 566 428 zł | 18% | 10 lat | 21 136 495 zł | 2 791 564 zł | 18 344 931 zł | 100 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 581 190 zł | 18% | 10 lat | 25 833 494 zł | 3 411 911 zł | 22 421 582 zł | 122 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 073 809 zł | 8% | 10 lat | 24 148 242 zł | 3 227 755 zł | 20 920 487 zł | 129 635 zł |
| Większy wkład własny | 15 073 809 zł | 28% | 10 lat | 22 821 747 zł | 2 975 721 zł | 19 846 026 zł | 93 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 073 809 zł w kredycie na 12 360 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 360 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 106 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 467 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 227 zł czyli o 25 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 106 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
