Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 507 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 507 396 zł na 10 lat będzie kosztował 2 378 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 065 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 965 276 zł
| Cena: | 1 507 395,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 402,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 965 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 378 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 065 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 356 656 zł | 18% | 10 lat | 2 140 804 zł | 281 737 zł | 1 859 067 zł | 10 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 658 136 zł | 18% | 10 lat | 2 616 538 zł | 344 345 zł | 2 272 193 zł | 12 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 507 396 zł | 8% | 10 lat | 2 444 996 zł | 325 643 zł | 2 119 353 zł | 12 964 zł |
| Większy wkład własny | 1 507 396 zł | 28% | 10 lat | 2 312 345 zł | 300 439 zł | 2 011 906 zł | 9 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 507 396 zł w kredycie na 1 236 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236064.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 723 zł czyli o 2 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
