Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 507 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 507 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 378 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 065 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 965 589 zł
| Cena: | 1 507 555,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 475,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 965 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 378 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 065 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 356 800 zł | 18% | 10 lat | 2 141 030 zł | 281 767 zł | 1 859 263 zł | 10 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 658 311 zł | 18% | 10 lat | 2 616 814 zł | 344 381 zł | 2 272 433 zł | 12 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 507 555 zł | 8% | 10 lat | 2 445 255 zł | 325 677 zł | 2 119 577 zł | 12 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 507 555 zł | 28% | 10 lat | 2 312 590 zł | 300 471 zł | 2 012 119 zł | 9 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 507 555 zł w kredycie na 1 236 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236196.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 646 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 724 zł czyli o 2 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
