Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 507 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 507 867 zł na 10 lat będzie kosztował 2 379 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 066 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 966 202 zł
| Cena: | 1 507 866,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 618,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 966 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 379 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 066 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 080 zł | 18% | 10 lat | 2 141 473 zł | 281 825 zł | 1 859 648 zł | 10 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 658 654 zł | 18% | 10 lat | 2 617 355 zł | 344 453 zł | 2 272 903 zł | 12 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 507 867 zł | 8% | 10 lat | 2 445 760 zł | 325 744 zł | 2 120 016 zł | 12 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 507 867 zł | 28% | 10 lat | 2 313 068 zł | 300 533 zł | 2 012 535 zł | 9 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 507 867 zł w kredycie na 1 236 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236450.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 727 zł czyli o 2 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
