Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 255 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 255 zł na 10 lat będzie kosztował 2 313 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 013 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 966 967 zł
| Cena: | 1 508 255,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 797,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 966 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 313 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 013 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 430 zł | 28% | 10 lat | 2 082 297 zł | 270 549 zł | 1 811 748 zł | 8 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 081 zł | 28% | 10 lat | 2 545 030 zł | 330 671 zł | 2 214 359 zł | 10 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 255 zł | 18% | 10 lat | 2 380 027 zł | 313 219 zł | 2 066 808 zł | 11 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 255 zł w kredycie na 1 085 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085944.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 056 zł czyli o 2 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
