Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 332 zł na 10 lat będzie kosztował 2 446 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 117 zł
| Cena: | 1 508 331,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 832,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 446 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 499 zł | 8% | 10 lat | 2 201 863 zł | 293 260 zł | 1 908 602 zł | 11 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 165 zł | 8% | 10 lat | 2 691 166 zł | 358 429 zł | 2 332 736 zł | 14 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 332 zł | 4% | 10 lat | 2 476 681 zł | 331 577 zł | 2 145 104 zł | 13 726 zł |
| Większy wkład własny | 1 508 332 zł | 18% | 10 lat | 2 380 148 zł | 313 235 zł | 2 066 912 zł | 11 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 332 zł w kredycie na 1 387 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387665.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 406 zł czyli o 2 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
