Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 380 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 066 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 200 zł
Cena: | 1 508 373,90 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 693 851,99 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 967 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 380 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 313 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 066 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 11 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 357 537 zł | 18% | 10 lat | 2 142 193 zł | 281 920 zł | 1 860 273 zł | 10 046 zł |
Kwota większa o 10% | 1 659 211 zł | 18% | 10 lat | 2 618 235 zł | 344 568 zł | 2 273 667 zł | 12 278 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 508 374 zł | 8% | 10 lat | 2 446 582 zł | 325 854 zł | 2 120 728 zł | 12 972 zł |
Większy wkład własny | 1 508 374 zł | 28% | 10 lat | 2 313 846 zł | 300 634 zł | 2 013 212 zł | 9 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 374 zł w kredycie na 1 236 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236866.9 zł.
Kwota kredytu: | 1 236 867 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 410 944 zł | |
Całkowity koszt: | 1 647 811 zł | |
Rata miesięczna: | 13 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 732 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.