Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 476 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 145 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 200 zł
| Cena: | 1 508 373,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 851,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 200 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 476 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 145 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 537 zł | 4% | 10 lat | 2 229 075 zł | 298 427 zł | 1 930 648 zł | 12 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 211 zł | 4% | 10 lat | 2 724 425 zł | 364 744 zł | 2 359 681 zł | 15 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 508 374 zł | 8% | 10 lat | 2 446 582 zł | 325 854 zł | 2 120 728 zł | 12 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 374 zł w kredycie na 1 448 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1448039.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 448 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 929 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 076 zł czyli o 2 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
