Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 409 zł na 10 lat będzie kosztował 2 476 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 145 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 269 zł
| Cena: | 1 508 409,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 868,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 476 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 145 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 359 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 568 zł | 4% | 10 lat | 2 229 127 zł | 298 434 zł | 1 930 693 zł | 12 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 250 zł | 4% | 10 lat | 2 724 489 zł | 364 753 zł | 2 359 736 zł | 15 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 508 409 zł | 8% | 10 lat | 2 446 640 zł | 325 862 zł | 2 120 778 zł | 12 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 409 zł w kredycie na 1 448 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1448073.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 448 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 929 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 077 zł czyli o 2 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
