Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 513 zł na 10 lat będzie kosztował 2 380 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 474 zł
| Cena: | 1 508 513,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 916,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 380 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 662 zł | 18% | 10 lat | 2 142 391 zł | 281 946 zł | 1 860 445 zł | 10 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 365 zł | 18% | 10 lat | 2 618 477 zł | 344 600 zł | 2 273 877 zł | 12 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 513 zł | 8% | 10 lat | 2 446 809 zł | 325 884 zł | 2 120 924 zł | 12 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 508 513 zł | 28% | 10 lat | 2 314 059 zł | 300 662 zł | 2 013 398 zł | 9 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 513 zł w kredycie na 1 236 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236981.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 733 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
