Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 314 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 013 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 978 zł
| Cena: | 1 508 769,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 033,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 314 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 013 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 892 zł | 28% | 10 lat | 2 083 007 zł | 270 642 zł | 1 812 365 zł | 8 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 646 zł | 28% | 10 lat | 2 545 897 zł | 330 784 zł | 2 215 113 zł | 10 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 769 zł | 18% | 10 lat | 2 380 838 zł | 313 326 zł | 2 067 512 zł | 11 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 769 zł w kredycie na 1 086 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086314.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 060 zł czyli o 2 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
