Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 087 zł na 10 lat będzie kosztował 2 314 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 014 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 968 602 zł
| Cena: | 1 509 086,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 179,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 968 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 314 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 014 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 178 zł | 28% | 10 lat | 2 083 445 zł | 270 698 zł | 1 812 746 zł | 8 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 995 zł | 28% | 10 lat | 2 546 433 zł | 330 854 zł | 2 215 579 zł | 10 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 509 087 zł | 18% | 10 lat | 2 381 339 zł | 313 392 zł | 2 067 947 zł | 11 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 087 zł w kredycie na 1 086 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1086542.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 447 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 063 zł czyli o 2 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
