Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 150 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 150 940 zł na 10 lat będzie kosztował 247 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 214 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 296 922 zł
| Cena: | 150 940,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 69 432,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 296 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 247 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 33 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 214 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 193 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 135 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 236 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 166 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 212 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 150 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 135 846 zł | 4% | 10 lat | 223 060 zł | 29 863 zł | 193 196 zł | 1 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 166 034 zł | 4% | 10 lat | 272 628 zł | 36 499 zł | 236 129 zł | 1 511 zł |
| Większy wkład własny | 150 940 zł | 8% | 10 lat | 244 825 zł | 32 608 zł | 212 217 zł | 1 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 150 940 zł w kredycie na 144 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 144903.25 zł.
| Kwota kredytu: | 144 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 193 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 609 zł czyli o 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
