Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 448 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 969 224 zł
| Cena: | 1 509 402,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 325,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 969 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 448 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 068 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 463 zł | 8% | 10 lat | 2 203 426 zł | 293 469 zł | 1 909 958 zł | 11 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 660 343 zł | 8% | 10 lat | 2 693 077 zł | 358 684 zł | 2 334 393 zł | 14 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 509 403 zł | 4% | 10 lat | 2 478 440 zł | 331 812 zł | 2 146 628 zł | 13 736 zł |
| Większy wkład własny | 1 509 403 zł | 18% | 10 lat | 2 381 838 zł | 313 458 zł | 2 068 380 zł | 11 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 403 zł w kredycie na 1 388 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1388650.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 388 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 417 zł czyli o 2 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
