Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 403 zł na 10 lat będzie kosztował 2 381 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 068 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 969 224 zł
| Cena: | 1 509 402,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 325,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 969 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 381 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 458 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 068 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 861 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 463 zł | 18% | 10 lat | 2 143 654 zł | 282 112 zł | 1 861 542 zł | 10 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 660 343 zł | 18% | 10 lat | 2 620 022 zł | 344 803 zł | 2 275 218 zł | 12 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 509 403 zł | 8% | 10 lat | 2 448 252 zł | 326 076 zł | 2 122 175 zł | 12 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 509 403 zł | 28% | 10 lat | 2 315 424 zł | 300 839 zł | 2 014 585 zł | 9 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 403 zł w kredycie na 1 237 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237710.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 648 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 741 zł czyli o 2 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
