Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 316 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 015 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 292 zł
| Cena: | 1 509 945,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 575,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 316 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 015 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 951 zł | 28% | 10 lat | 2 084 631 zł | 270 853 zł | 1 813 779 zł | 8 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 660 940 zł | 28% | 10 lat | 2 547 883 zł | 331 042 zł | 2 216 840 zł | 10 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 509 946 zł | 18% | 10 lat | 2 382 694 zł | 313 570 zł | 2 069 124 zł | 11 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 946 zł w kredycie na 1 087 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087161.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 448 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 070 zł czyli o 2 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
