Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 510 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 510 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 402 zł
| Cena: | 1 510 001,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 600,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 661 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 510 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 002 zł | 18% | 10 lat | 2 144 505 zł | 282 224 zł | 1 862 281 zł | 10 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 661 002 zł | 18% | 10 lat | 2 621 061 zł | 344 940 zł | 2 276 121 zł | 12 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 510 002 zł | 8% | 10 lat | 2 449 223 zł | 326 206 zł | 2 123 017 zł | 12 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 510 002 zł | 28% | 10 lat | 2 316 343 zł | 300 958 zł | 2 015 384 zł | 9 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 510 002 zł w kredycie na 1 238 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238201.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 747 zł czyli o 2 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
